제247회 평창군의회(정례회) 제4차 본회의(2019. 6. 14.)에서 의결된 평창군 자연취락지구 주택개선 지원 조례를 다음과 같이 공포한다.

2019년   6월   28일

평  창  군  수

평창군 조례  제 2539 호

평창군 자연취락지구 주택개선 지원 조례

제1조(목적) 이 조례는 평창군 주거지역의 경관개선을 통한 주민의 쾌적한 주거환경 조성에 이바지하기 위하여 자연취락지구 주택개선 지원에 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(정의) 이 조례에서 사용하는 용어의 뜻은 다음 각 호와 같다.

1. "자연취락지구"란 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령｣ 제31조 제2항에 따라 평창군(이하 “군”이라 한다) 관리계획결정으로 지정된 지구를 말한다.

2. “주택소유자”란 자연취락지구의 건물 등기부에 기재된 소유자를 말하며, 미등기의 경우 건축물대장 또는 재산세과세대장 등으로 소유권 확인이 가능한 사람을 말한다.

3. “임차인”이란 주택소유자와 임대차 계약을 하고 해당 주택에 실지 거주하는 사람을 말한다.

제3조(책무 등) ① 평창군수(이하 “군수”라 한다)는 주민의 쾌적한 주거환경 조성을 위하여 필요한 시책을 마련하고 적극 추진해야 한다.

② 주택소유자 및 임차인은 주거환경 개선의 주체임을 인식하여 스스로 노력하고, 이에 관한 군의 시책에 협력해야 한다.

제4조(지원 및 대상) ① 군수는 자연취락지구의 효과적 주택개선을 위하여 예산의 범위에서 해당 주택소유자 등에게 필요한 비용의 일부를 지원할 수 있다.

② 제1항에 따른 지원대상자(이하 “지원대상자”라 한다)는 해당 신청일을 기준으로 다음 각 호의 사항을 모두 갖춘 사람으로 한다.

1. 자연취락지구 내 주택소유자 또는 실제 거주하는 임차인. 다만, 해당 건물 준공 후 20년이 경과한 ｢건축법 시행령｣ 별표 1 제1호가목의 단독주택에 한정하며, 이 경우 건물 준공일은 주 건축물의 건축일을 기준으로 한다.

2. 군에 3년 이상 주민등록이 되어 있는 사람

3. 국가, 강원도 또는 군으로부터 신청대상 주택의 개선사업을 위하여 유사한 사업지원을 받은 적이 없거나 지원 받은 후 4년이 경과한 사람.

제5조(지원범위 및 규모) ① 자연취락지구 주택개선의 지원범위는 다음 각 호의 사업과 같다.

1. 주택의 담장, 지붕, 도색 등 건물 외부 보수

2. 대지경계 내 경관저해 시설물을 철거 또는 개선하는 사업

② 군수는 제1항 각 호의 사업에 대하여 지원대상자의 가구마다 필요한 사업비의 50퍼센트를 지원할 수 있다. 이 경우 그 지원액은 200만원 이내로 한다.

제6조(지원신청 및 선정) ① 지원대상자는 제5조제1항 각 호의 사업을 지원받으려는 경우에는 필요한 다음 각 호의 서류를 갖추어 군수에게 신청해야 한다.

1. 지원신청서

2. 주택소유권을 증명하는 서류

3. 임차인의 경우 건물소유자의 동의서(신청사업의 내용이 ｢건축법｣에 따른 건축 또는 대수선에 해당하는 경우와 담장 등의 시설물을 설치하는 경우에는 토지소유자의 동의서를 포함한다)

4. 공동소유 주택의 경우 다른 공동소유자의 동의서

② 군수는 제1항의 지원신청에 대하여 현지조사를 실시하고, 예산의 범위에서 그 지원 대상주택 선정심사 기준에 따른 우선순위를 고려하여 해당 지원대상자를 선정한다.

제7조(지원제한) 군수는 해당 지원신청 사업이나 지원대상자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 그 주택개선 지원을 제한할 수 있다.

1. 단순한 물품구입 및 기계‧장비등의 교체사업

2. 조경(수목, 잔디, 조경석, 조형물 등의 식재 또는 설치를 말한다)사업

3. 거주자와 소유자가 다른 경우로서 주택개선 등과 관련하여 소유자의 동의를 얻지 못한 때

4. 신청내용 및 필요한 사업비를 거짓이나 부정한 방법으로 작성한 때

제8조(준용) 자연취락지구 주택개선 지원에 관하여 이 조례에서 정한 것 외의 그 밖에 필요한 사항은「평창군 지방보조금 관리 조례」및「평창군 재무회계 규칙」에 따른다.

제9조(시행규칙) 이 조례의 시행에 필요한 사항은 규칙으로 정한다.

부칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

[별표 1] : 대상가구 선정심사 기준 (제6조 관련)

영역	구분	평가기준	배점기준	비고
		합 계	100
거주기간 (30)	평창군 거주기간 (30)	10년 이상	30
		7년 이상 10년 미만	27
		5년 이상 7년 미만	24
		5년 미만	20
건물노후도 (20)	건축년도 (20)	30년 이상	20
		25년 이상 30년 미만	18
		23년 이상 25년 미만	15
		23년 미만	10
주거형태 (10)	주거형태 (10)	자가	10
		10년 이상(임차인 사용기간)	8
		5년 이상(임차인 사용기간)	6
		3년 이상(임차인 사용기간)	4
가구원수 (10)	가구원수 (10)	4명 이상	10
		3명	8
		2명	6
		1명	4
경관개선 시급성 (30)	시급성 (30)	상	30
		중	25
		하	20

[서식 1]

평창군 자연취락지구 주택개선 사업 신청서

신청인	성 명			생년월일						성별
	주 소						전화번호	033) H‧P
가구원수			명		평창군 거주기간			년
주거형태			□ 자가 □ 임차
사업내용 및 사업비
사업내용		사업량				단가			금액
합 계
※ 기재할 내용이 많은 경우 별지작성 가능 위와 같이 자연취락지구 주택개선 사업을 신청합니다. 년 월 일 신청인 (서명 또는 인) 평 창 군 수 귀하

[서식 2]

동의(승낙)서

신 청 자	성 명			생년월일
	주 소
	연락처	일반전화
		휴대전화
동 의 자 (소 유 자)	성명
	주소
	연락처	일반전화
		휴대전화
	소유관계
대 상 건 축 물	소재지
	사용기간		□ 3년, □ 5년, □ 10년, □ 영구
	면적		㎡
평창군 자연취락지구 주택개선 사업과 관련하여 상기 대상 건축물(토지) (공동)소유자로서 신청인의 주택수리 및 사용기간 동의(승낙)합니다. 년 월 일
동의(승낙)자 (인)
평 창 군수 귀하

※ 작성되는 개인정보는 이 사업을 위하여 관련자에게 제공될 수 있음.