평창군고시 제2018 - 175호

“메밀꽃”신규(전원)마을 조성사업 기본계획(변경) 수립 및 고시

강원도 평창군 용평면 장평리 221-1번지 일원에 추진중인 「메밀꽃 신규(전원)마을 조성사업」의 기본계획이 변경 수립되어 「농어촌정비법」제58조 및 같은법 시행령 제58조, 제82조 규정에 의거 다음과 같이 고시합니다.

2018년   10월   12일

평    창    군    수

1. 사업의 명칭(변경없음)

○ 메밀꽃 신규(전원)마을조성사업

2. 사업의 목적(변경없음)

○ 서울대학교 그린바이오과학기술연구원, 국제농업기술대학원, 농업생명과학대학의 실험목장으로 구성된 평창캠퍼스의 교수 및 연구진을 위한 배후 주거단지 조성

○ 수려한 자연환경을 활용하여 자연과 사람이 어울릴 수 있는 친환경 주거단지를 조성하여 도시생활 은퇴자 및 도시인구의 유입을 유도

3. 주요 변경내용

1) 가구수 변경

○ 계획 가구수 변경(24가구 → 26가구)
- 가구수 변경에 따른 토지이용계획 변경

2) 마을정비구역계 변경

○ 신규마을조성사업 시행지침 개정에 따른 사업대상지에 진입도로 포함
- 진입도로를 포함한 마을정비구역계 변경

3) 사업비 변경

○ 가구수 및 토지이용계획 변경에 따른 사업비 변경
- 추가되는 2가구에 대해서는 자부담으로 사업 진행
(국비 확정 : 24가구, 9.6억원, 2016.09)

4. 사업비(변경)

○ 사업비의 구성

- 사업비는 기반시설 설치를 위한 기반시설 조성비, 토지구입 및 사업시행을
위한 토지구입 및 사업시행비, 주택건축을 위한 주택건축비로 구분

○ 사업비 조달계획

- 기반시설 조성비는 우선적으로 국비 또는 지방비로 조달하며, 추가적으로 부담해야 하는 비용은 자체 조달하는 것으로 계획

- 토지 구입 및 사업시행비, 주택건축비는 100% 자체 조달하는 것으로 계획

(금액 : 백만원)

구분	소요예산		비고
	당초	변경
계	5,038	5,401
○ 보조	960	960	* 기반시설 조성비
- 국비	672	672	(70%)
- 지방비	288	288	(30%)
○ 자부담	4,078	4,441	* 기반시설 조성비, 토지구입 및 사업시행비, 주택건축비 포함
- 민자	4,078	4,441

※ 사업대상지는 2016년 9월 농림부 사업성 검토 결과, 24필지(9.6억원)으로 예산을 확정받았으며,
금회 추가되는 2필지에 대해서는 자부담으로 사업 진행

5. 주요 사업내용(변경)

구분		당초	변경
사업예정지		강원도 평창군 용평면 장평리 221-1번지 일원 (총 20필지)	강원도 평창군 용평면 장평리 225번지 일원 (총 9필지)
사업 구역 면적	면적	21,724㎡	22,858㎡
	사유지	사유지 21,566㎡ (토지확보 실적 : 21,566㎡, 100.0%)	사유지 22,675㎡ (토지확보 실적 : 22,675㎡, 100.0%)
	국유지	158㎡	183㎡
가구당 평균 필지 면적		659㎡	645㎡
입주계획 가구수		24가구	26가구
		입주예정자 협약체결 실적 또는 마을정비조합원 수 24가구(100.0%)	입주예정자 협약체결 실적 또는 마을정비조합원 수 26가구(100.0%)
		도시민 유치 70.8% (도시민 17세대 / 모집인원 24세대)	도시민 유치 61.8% (도시민 16세대 / 모집인원 26세대)
사업추진방식		지자체-마을정비조합 공동형

6. 사업시행자(변경없음)

○ 기반시설 : 평창군

- 소재지 : 강원도 평창군 평창읍 군청길 77

○ 주택건축 : 메밀꽃 마을정비조합

- 소재지 : 강원도 평창군 대화면 평창대로 1447 서울대학교 평창캠퍼스 내

7. 사업기행기간(변경)

구분	당초	변경
사업예정기간	2017년 ~ 2019년	2017년 ~ 2021년

8. 수용 또는 사용 대상 토지 등의 명세서(변경없음)

○ 해당없음

9. 기타사항

○ 기타 자세한 사항은 평창군청 안전건설과(☎033-330-2486)로 문의하시기 바랍니다.

[붙임] 편입토지조서(변경)

- 당초

순번	행정구역	지번	지목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	소유자	비고
합계		20필지		22,280	21,724
1	장평리	215	전	1,121	1,121	김주곤 외 23인	입주 예정자 = 조합원
2		221-1	전	5,192	5,192
3		221-3	전	496	496
4		222	전	337	337
5		223	전	179	179
6		224	전	797	797
7		225	전	1,861	1,861
8		226-1	대	499	499
9		226-2	전	651	651
10		226-3	전	4,559	4,559
11		226-4	전	2,446	2,297
12		227	대	407	407
13		228-2	전	270	270
14		228-3	전	158	158	기획재정부
15		229	전	588	495	김주곤 외 23인	입주 예정자 = 조합원
16		230	전	602	528
17		231-1	전	314	249
18		231-2	전	301	126
19		242	전	1,114	1,114
20		243-1	전	388	388

- 변경

순번	행정구역	지번	지목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	소유자	비고
합계		9필지		47,794	22,858
1	장평리	225	전	21,314	20,818	박중훈 외 25인	입주예정자 = 조합원
2		226-1	대	906	906
3		243-2	전	437	437
4		244-3	대	165	165
5		245-2	전	159	159
6		246-1	전	167	167
7		247-3	임	287	121	산림청	-
8		260-38	대	23	23	박중훈 외 25인	입주예정자 = 조합원
9		680-4	구	24,336	62	농림수산부	-