평창군고시 제2018-153호

평창 군관리계획계획(주거형 지구단위계획 올림픽빌리지) 결정(변경) 및 지형도면 승인고시

1. 평창군 고시 제2018-88,89호(2015.8.28.)로 기 결정(변경) 고시한 올림픽빌리지 조성사업에 대하여

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 같은법 시행령 제25조 규정에 의거 군관리계획(주거형

지구단위계획)을 변경 결정하고, 같은 법 제32조, 같은 법 시행령 제27조 및 「토지이용규제 기본법」

제8조, 같은 법 시행령 제7조, 강원도 사무위임 조례 제2조제1항의 규정에 의거 아래와 같이 지형

도면을 승인 고시합니다.

2. 관계도서는 평창군청 도시주택과에 비치하고 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2018년  8월  31일

평    창    군    수

1. 결정취지

- 평창군고시 제2015-88,89(2015.08.28.)호로 기 결정(변경) 고시한 올림픽빌리지 조성사업에 대하여      지적 확정측량 결과에 따른 변동사항 반영에 따라 지구단위계획을 변경 결정하고자 함.

2. 위  치 : 평창군 대관령면 수하리 142-50번지 일원

3. 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인조서

가. 용도지역에 관한 군관리계획 결정 조서(변경없음)

나. 지구단위계획구역에 관한 군관리계획 결정 조서

❍ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	구 역 명	구역의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변 경 후
변경	1	올림픽 빌리지	주거형	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	129,743	증) 16	129,759	평창군고시 제2015-88,89호 (2015.08.28)

❍ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서

구분	도면 표시번호	위 치	면 적 (㎡)	변 경 사 유	비고
변경	1	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	기정:129,743 변경:129,759 증)16	◦지적확정측량으로 인한 부지면적의 증감사항 변경(증16㎡)

다. 지구단위계획에 관한 군관리계획 결정 조서

❍ 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정 조서

교통시설

가) 도로

- 도로 결정조서

구 분	규 모				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	3	15.5	주간선도로	689	수하리 253-1천	중로3-2	일반도로		평창군고시 제2015-88,89호 (2015.08.28)	군도 15호선
기정	중로	2	4	15	국지도로	198	중로2-3	중로2-5	일반도로
기정	중로	2	5	15	국지도로	346	중로2-3	근린공원2	일반도로

- 도로 결정사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로2-3	중로2-3	◦기정 - 폭원:15.5m, 연장:689m	◦지적 확정측량에 따른 변동사항 반영 (기정:12,481㎡ / 변경:12,487㎡ / 증６㎡)
중로2-4	중로2-4	◦기정 - 폭원:15m, 연장:198m	◦지적 확정측량에 따른 변동사항 반영 (기정:3,028㎡ / 변경:3,052㎡ / 증24㎡)
중로2-5	중로2-5	◦기정 - 폭원:15m, 연장:346m	◦지적 확정측량에 따른 변동사항 반영 (기정:6,119㎡ / 변경:6,096㎡ / 감23㎡)

□ 공간시설

가) 공원

- 공원 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
변경	2	공원	근린공원 (올림픽빌리지 근린공원)	평창군 대관령면 수하리 145-1일원	24,158	증) 9	24,167	평창군고시 제2015-88,89호 (2015.08.28)

- 공원 결정(변경)사유서

도면표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
2	공원 (올림픽빌리지 근린공원)	◦ 기정 : 24,158㎡ ◦ 변경 : 24,167㎡ ◦ 증감 : 증) 9㎡	◦지적확정측량으로 인한 부지면적의 증감사항 변경(증16㎡)

나) 녹지

- 녹지 결정조서(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변 경 후
기정	3	녹지	경관녹지	평창군 대관령면 수하리 142-8일원	557	-	557	평창군고시 제2015-88,89호 (2015.08.28)
기정	4	녹지	경관녹지	평창군 대관령면 수하리 253-18일원	3,429	-	3,429
기정	5	녹지	경관녹지	평창군 대관령면 수하리 142-105일원	669	-	669

❍ 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면 표시 번호	가구번호		가 구					비 고
			위 치	면 적(㎡)			구성비(%)
				기정	변경	변경후
합 계			-	129,743	증) 16	129,759	100.0
Ⅰ		주 거 용 지	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	79,302	-	79,302	61.1
Ⅱ		녹 지 용 지	평창군 대관령면 수하리 145-1일원	28,813	증) 9	28,822	22.2
Ⅲ		공공시설용지	평창군 대관령면 수하리 142-104일원	21,628	증) 7	21,635	16.7

❍ 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면번호			획 지				비 고
			위 치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
합 계			-	129,743	증) 16	129,759
Ⅰ. 주 거 용 지			-	79,302	-	79,302
	Ⅰ-1	공동주택용지1	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	41,970	-	41,970
	Ⅰ-2	공동주택용지2	평창군 대관령면 수하리 142-102일원	37,332	-	37,332
Ⅱ. 녹 지 용 지			-	28,813	증) 9	28,822
	Ⅱ-1	근 린 공 원	평창군 대관령면 수하리 145-1일원	24,158	증) 9	24,167
	Ⅱ-2	경 관 녹 지 1	평창군 대관령면 수하리 142-8일원	557	-	557
	Ⅱ-3	경 관 녹 지 2	평창군 대관령면 수하리 253-18일원	3,429	-	3,429
	Ⅱ-4	경 관 녹 지 3	평창군 대관령면 수하리 142-105일원	669	-	669
Ⅲ. 공공시설용지			-	21,628	증) 7	21,635
	Ⅲ-1	도 로 1	평창군 대관령면 수하리 148-1일원	12,481	증) 6	12,487	중로2-3 (군도15호선)
	Ⅲ-2	도 로 2	평창군 대관령면 수하리 142-104일원	3,028	증) 24	3,025	중로2-4
	Ⅲ-3	도 로 3	평창군 대관령면 수하리 142-102일원	6,119	감) 23	6,096	중로2-5

❍ 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 군관리계획 결정 조서

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
Ⅰ-1	수하리 142-50번지 일원	용도	허용 용도	∙ 건축법 시행령 [별표1] 제2호 공동주택 및 부대복리시설 ∙ 건축법 시행령 [별표1] 제3호 제1종 근린생활시설
			불허 용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 60%이하
		용적률		∙ 200%이하
		높이		∙ 평균15층이하
		배치		∙ 채광 확보를 위한 남향위주 배치 권장
		형태		∙ 민간부분 자율형태로 주변 자연환경과 조화되는 형태 권장
		색채		∙ 주변지역을 고려하여 저층․중층․고층별 색채계획 수립 ∙ 평창군 공공디자인 가이드라인 [Ⅷ. 경관색채가이드라인] 권장
		건축선		∙ 건축한계선 3m(지구단위계획 결정도에 따름)
Ⅰ-2	수하리 142-102번지 일원	용도	허용 용도	∙ 건축법 시행령 [별표1] 제2호 공동주택 및 부대복리시설 ∙ 건축법 시행령 [별표1] 제3호 제1종 근린생활시설
			불허 용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 60%이하
		용적률		∙ 200%이하
		높이		∙ 평균15층이하
		배치		∙ 채광 확보를 위한 남향위주 배치 권장
		형태		∙ 민간부분 자율형태로 주변 자연환경과 조화되는 형태 권장
		색채		∙ 주변지역을 고려하여 저층․중층․고층별 색채계획 수립 ∙ 평창군 공공디자인 가이드라인 [Ⅷ. 경관색채가이드라인] 권장
		건축선		∙ 건축한계선 3m(지구단위계획 결정도에 따름)

라. 평창 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인도면 : 실음생략