평창군고시 제2015-27호

평창 용평관광단지

지정면적․조성계획(변경) 승인고시

1. 관광진흥법 제52조 제1항, 제3항 및 시행령 제47조의 규정에 의거 평창 용평관광단지 지정면적 및 조성계획(변경)을 다음과 같이 승인고시합니다.

2. 관계도서는 평창군청(문화관광과)에 비치하였으며, 토지소유자 및 이해관계

인에게 열람토록 합니다.

2015. 3. 5.

평  창  군  수

가. 관광단지명 : 평창용평관광단지

나. 위      치 : 강원도 평창군 대관령면 용산리, 수하리 일원

다. 지정  면적 : 16,357,616㎡(당초: 16,357,642㎡)

라. 조성계획면적 :  16,357,616㎡(당초: 16,357,642㎡)

마. 사업시행자 : 주식회사 용평리조트

바. 사업기간 : 1986년 ~ 2015년

사. 변경사유

- 2018평창동계올림픽대회 성공개최를 위하여 경기장 등 접근 도로망(군도12호선, 13호선, 15호선, 알파인경기장 진입도로) 개선을 위한 사업으로 지형상 불량한 선형을 개량하고 「도로의 구조·시설기준에 관한 규칙」에서 정한 규격도로로 건설하고자 변경.

아. 조성계획도서 및 토지조서 : 게재생략(평창군청 문화관광과 비치)

자. 군관리계획결정(변경)조서 : 별첨

차. 승인연월일 : 2015.2.25.

▢ 평창 용평관광단지 조성계획변경 결정조서

구 분		부 지 면 적 (㎡)			건축연면적 (㎡)			동수 층수	비 고
		변경전	변경후	증 감	변경전	변경후	증 감
1.공공편익시설지구		468,732	512,950	증 44,218	5,003.20	5,003.20	변경없음	3동 -
	도 로	153,262	196,864	증 43,602	-	-	-	-
	변 전 소	7,940	7,940	-	2,328.00	2,328.00	“	1동1층
	교 통 안 내 소	(100)	0	-	11.20	11.20	“	1동1층
	세 탁 실	8,940	11,219	증 2,279	2,664.00	2,664.00	“	1동1층
	오 수 처 리 장	6,107	6,946	증 839	-	-	-	구조물
	하 천	292,483	289,981	감 2,502	-	-	-	-
2.숙박 시 설 지 구		768,750	768,750	변경없음	387,755.18	387,755.18	“	225동	2,454세대
	호 텔	48,525	48,525	-	60,000.00	60,000.00	“	1동10층	관광:191실 가족:209실
	1 차 콘 도	54,462	54,462	-	11,240.64	11,240.64	“	8동5층	연립:205세대
	2 차 콘 도	86,528	86,528	-	64,747.00	64,747.00	“	28동10층	타워:205세대 빌라:416세대
	3 차 콘 도	220,944	220,944	-	81,038.62	81,038.62	“	41동5층	연립:450세대
	4 차 콘 도	66,991	66,991	-	97,888.43	97,888.43	“	10동13층	타워:338세대 빌라:224세대
	5 차 콘 도	250,730	250,730	-	56,345.17	56,345.17	“	112동2층	단독:61세대 연립:106세대
	골 프 콘 도	40,570	40,570	-	16,495.32	16,495.32	“	25동4층	연립:49세대
3.운동오락시설지구		5,671,960	5,656,960	감 15,000	91,163.91	91,163.91	“	37동 -
	스 키 장	3,450,286	3,434,987	감 15,299	48,071.23	48,071.23	“	16동7층
	빙 상 장	111,677	111,677	-	14,985.19	14,985.19	“	2동3층
	나 인 골 프 장	277,748	277,748	-	13,436.56	13,436.56	“	3동4층
	1차회원제골프장	848,607	849,664	증 1,057	7,177.34	7,177.34	“	4동2층
	2차회원제골프장	983,642	982,884	감 758	7,493.59	7,493.59	“	12동2층
4.휴양문화시설지구		1,378,045	1,333,502	감 44,543	8,374.89	8,374.89	“	5동 -
	스 키 박 물 관	172,126	172,126	-	940.00	940.00	“	1동2층
	컨 벤 션 센 타	84,270	72,982	감 11,288	7,100.00	7,100.00	“	1동5층
	테 마 파 크	59,143	59,143	-	280.00	280.00	“	1동1층
	휴 양 용 지	1,062,506	1,029,251	감 33,255	54.89	54.89	“	2동2층
5.기 타 시 설 지 구
	장 기 개 발 지	8,070,155	8,085,454	증 15,299	-	-	-	-
	스 키 장	5,366,781	5,382,080	증 15,299	-	-	-	-
	체 력 단 련 장	1,016,247	1,016,247	-
	자 연 학 습 장	1,434,157	1,434,157	-
	랏 지 콘 도	96,738	96,738	-	-	-	-	-
	골 프 콘 도	156,232	156,232	-	-	-	-	-
합 계		16,357,642	16,357,616	감 26	492,297.18	492,297.18	변경없음	270동

[별첨]

▢ 평창군 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서

1. 군계획시설 결정(변경) 조서

1) 교통시설 (변경)

가) 도로(군도 12, 13, 15호선)

(1) 도로 총괄표                                             (단위 : 개소, m, ㎡)

류별	합 계			1류			2류			3류
	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적
합계	5	7,871	205,953	-	-	-	2	2,441	58,454	3	5,430	146,822
광로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
대로	1	677	27,260	-	-	-	-	-	-	1	677	27,260
중로	2	4,753	119,562	-	-	-	-	-	-	2	4,753	119,562
소로	2	2,441	58,454	-	-	-	2	2,441	58,454	-	-	-

(2) 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	1	12-15	주간선	4,111	구역계	소3-3	일반도로			군도12호 (81,665㎡)
변경	중로	3	1	12-15	주간선	4,575	구역계	소3-3	일반도로			군도12호 (114,510㎡)
기정	중로	3	2	12	주간선	178	중3-1	소2-1	일반도로			군도15호 (4,152㎡)
변경	중로	3	2	12	주간선	178	중3-1	소2-1	일반도로			군도15호 (5,052㎡)
기정	소로	2	1	8	보조간선	1,378	중3-2	구역계	일반도로			군도15호 (29,182㎡)
폐지	소로	2	2	8	보조간선	702	중3-1	구역계	일반도로			군도13호 (8,991㎡)
신설	대로	3	3	27.5	보조간선	677	중3-1	구역계	일반도로			군도13호 (27,260㎡)
기정	소로	2	3	8	보조간선	1,063	중3-1	구역계	일반도로			군도12호 (29,272㎡)

(3) 도로 결정(변경) 사유서

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
변경	중로 3-1	중로 3-1	노선연장 및 면적 변경 ․ 연장 : 4,111m → 4,575m ․ 면적 : 81,665㎡ → 114,510㎡ - 중복결정(하천) : 2,144㎡	2018 평창동계올림픽대회 성공개최를 위하여 경기장 접근 도로망 개선을 위해 군도12호선 도로의 불량한 선형을 개량하고자 함.
변경	중로 3-2	중로 3-2	노선면적 변경 ․ 면적 : 4,152㎡ → 5,052㎡	2018 평창동계올림픽대회 성공개최를 위하여 경기장 접근 도로망 개선을 위해 군도12호선 도로의 불량한 선형을 개량하고자 함.
폐지	소로 2-2	-	노선의 폐지	군도13호선(용산~횡계)도로 확·포장공사에 따른 중로3-1호선의 편입에 따라 노선 폐지
신설	-	대로 3-3	노선의 신설 ․ 연장 : 677m ․ 폭원 : 27.5m	2018 평창동계올림픽대회 성공개최를 위하여 경기장 접근 도로망 개선을 위해 군도13호선(용산~횡계)도로의 불량한 선형을 개량하고 농어촌 도로의 구조·시설기준에 관한 규칙에 정한 규격도로로 건설하고자 함.

2) 방재시설 (변경)

나) 하천

(1) 하천 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의세 분	위 치			연장 (km)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최 초 결정일	비고
				기 점	종 점	주 요 경과지
기정	①	송 천	지방2급 하 천	수하리 253-1(천)	수하리 253-1(천)	군도 15호선	2.03	50~ 100	136,015	1982.9.29
기정	②	용산천	소하천	용산리 2-1(천)	용산리 2(천)	호텔	5.35	10~ 60	149,087
변경	②	용산천	소하천	용산리 2-1(천)	용산리 2(천)	호텔	5.35	10~ 60	146,585
기정	③	상동천	소하천	용산리 2-11(천)	용산리 2-11(천)	군도 13호선	0.67	6~ 20	7,381

(2) 하천 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시 설 명	변경내용	변경사유
②	용산천(소하천)	하천면적 변경 ․ 면적 : 149,087㎡ → 146,585㎡ 감) 2,502㎡	2018 평창동계올림픽대회 성공개최를 위하여 선형이 변경되는 군도12호선 도로와 중복되는 하천부지 제외하고자 함.

2. 제2종지구단위계획에 대한 군관리계획결정(변경) 조서

1) 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획결정(변경)조서 (변경)

가) 교통시설(도로)

(1) 도로 총괄표

(단위 : 개소, m, ㎡)

류별	합 계			1류			2류			3류
	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적
합계	14	13,426	127,812	7	9,356	96,186	5	2,844	23,726	2	1,226	7,900
광로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
대로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
중로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
소로	14	13,426	127,812	7	9,356	96,186	5	2,844	23,726	2	1,226	7,900

(2) 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	1	10	집산	1,304	중3-1	주차장	일반도로	4차콘도	2000.12.27	단지내도로
변경	소로	1	1	10	집산	1,347	중3-1	소1-7	일반도로	4차콘도	2000.12.27	단지내도로
기정	소로	1	2	10	집산	2,003	중3-1	소2-6	일반도로	3차콘도	2000.12.27	〃
변경	소로	1	2	10	집산	1,967	중3-1	소2-6	일반도로	3차콘도		〃
기정	소로	1	3	10	집산	1,103	소1-2	소2-7	일반도로	랏지콘도	2000.12.27	〃
〃	소로	1	4	10	집산	1,005	중3-2	골프콘도	일반도로	골프장	2000.12.27	〃
〃	소로	1	5	10	집산	578	소1-6	골프콘도	일반도로	골프콘도	2000.12.27	〃
〃	소로	1	6	10	집산	826	소2-1	골프콘도	일반도로	골프장	2000.12.27	〃
신설	소로	1	7	11	집산	2,530	알파인 경기장	소2-3	일반도로	주차장		〃
기정	소로	2	4	8	집산	344	소1-1	주차장	일반도로	주차장	2000.12.27	〃
변경	소로	2	4	8	집산	380	소1-7	주차장	일반도로	주차장	2000.12.27	〃
기정	소로	2	5	8	집산	227	중3-1	소1-1	일반도로	스키장	2000.12.27	〃
〃	소로	2	6	8	집산	931	중3-1	소1-2	일반도로	2차콘도	2000.12.27	〃
〃	소로	2	7	8	집산	1,101	소1-3	소3-2	일반도로	자연 학습장	2000.12.27	〃
신설	소로	2	8	8	집산	205	중3-1	상동천 구역계	일반도로	휴양 문화시설		〃
기정	소로	3	1	6	집산	242	소2-3	박물관	일반도로	휴양 문화시설	2000.12.27	〃
기정	소로	3	2	6	집산	955	중3-1	소2-7	일반도로	골프장	2000.12.27	〃
변경	소로	3	2	6	집산	984	중3-1	소2-7	일반도로	골프장		〃

(3) 도로 결정(변경) 사유서

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
변경	소로 1-1	소로 1-1	노선연장 및 면적 변경 ․ 연장 : 1,304m → 1,347m ․ 면적 : 증) 430㎡	경기장 진입도로의 신설로 인한 소로1-1호선의 연장증가 및 면적 변경.
신설		소로 1-7	노선의 신설 ․ 연장 : 2,530m ․ 폭원 : 11m	알파인 경기장 진입도로 개설공사로 인한 노선의 신설.
변경	소로 1-2	소로 1-2	노선연장 및 면적 변경 ․ 연장 : 2,003m → 1,967m ․ 면적 : 감) 264㎡	군도12호선구간의 폭원확장과 선형변경으로 소로1-2호선의 연장 및 면적 변경.
변경	소로 2-4	소로 2-4	노선연장 및 면적 변경 ․ 연장 : 344m → 380m ․ 면적 : 증) 288㎡	경기장 진입도로의 신설로 인한 소로2-4호선의 변경.
신설	-	소로 2-8	노선의 신설 ․ 연장 : 205m ․ 폭원 : 8m	군도13호선구간의 폭원확장과 선형변경으로 중로3-1호선으로 신설하고 기존잔여구간을 단지내 도로로 결정.
변경	소로 3-2	소로 3-2	노선연장 및 면적 변경 ․ 연장 : 955m → 984m ․ 면적 : 증) 718㎡	군도12호선구간의 폭원확장과 선형변경으로 소로3-2호선의 연장 및 면적 변경.

나) 주차장 (변경)

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변경후
변경	①	주차장	용산리 504-2	32,116	감)6,862	25,254	1997.2.27	스키장
변경	②	주차장	용산리 526	15,855	감)2,388	13,467	1997.2.27	스키장
기정	③	주차장	용산리 143-2	22,933	-	22,933	2000.12.27	스키장
기정	④	주차장	용산리 2-4	5,062	-	5,062	1997.2.27	나인골프장
기정	⑤	주차장	수하리 83-1	5,500	-	5,500	1997.2.27	1차회원골프장
기정	⑥	주차장	수하리 80-1	5,178	-	5,178	2000.12.27	2차회원골프장

다) 유통 및 공급시설 (변경없음)

(1) 전기공급설비

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변경후
기정	①	변전시설	용산리 142-13	7,940	-	7,940	2000. 12.27	계획관리지역 개발진흥지구

라) 환경기초시설 (변경)

(1) 하수도 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변경후
변경	①	오수 처리장	용산리 1-42	6,107	증) 839	6,946	2005.	계획관리지역 개발진흥지구

(2) 하수도 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시 설 명	변경내용	변경사유
①	오수처리장	면적 변경 증) 839㎡ ․ 면적 : 6,107㎡ → 6,946㎡	2018 평창동계올림픽대회로 선형이 변경되는 군도12호선 도로와 중복되는 오수처리장부지 제외하고자 함.

2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경)조서(변경)

가) 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

지구	구 분		기정면적(㎡)	가 구		증감(㎡)	비 고
				위 치	변경면적(㎡)
평창 용평 관광 단지 지구 단위 계획 구역	합 계		16,357,642		16,357,616	감 26	지적분할로 인한 감소
		시설용지	3,905,542		3,926,130	증 20,588
		관광시설용지	476,966	숙박시설, 자연학습장, 체력단련장, 테마파크, 휴양문화 시설지	468,292	감 8,674
		체육시설용지	3,428,576	스키장, 나인골프, 18골프①, 18골프②, 빙상장	3,457,838	증 29,262
	공공시설용지		870,122	각시설의 공공시설용지,공공시설	934,133	증 64,011
		녹지용지	11,581,978		11,497,353	감 84,625
		조성녹지	904,909	각 시설의 조성녹지	945,611	증 40,702
		보전녹지	10,677,069	각 시설의 보전녹지	10,551,742	감 125,327	보전녹지면적 현실화

지구	가구번호						기정면적(㎡)	위 치	변경면적(㎡)	증 감	비고
	기정			변경
합 계							16,357,642		16,357,616	감26	지적분할
A	숙박시설			숙박시설			1,021,720		1,021,720
	1	1차 휴양콘도		1	1차 휴양콘도		54,462	용산리 20-2대 일원	54,462
			시설용지			시설용지	5,049		5,049
			공공시설용지			공공시설용지	16,661		16,661
			녹지용지			녹지용지	32,752		32,752
			기타녹지			조성녹지	-		20,490	증20,490	면적 현실화
			보전녹지			보전녹지	32,752		12,262	감20,490	면적 현실화
	2	2차 휴양콘도		2	2차 휴양콘도		86,528	용산리 28원 일원	86,528
			시설용지			시설용지	17,308		17,308
			공공시설용지			공공시설용지	21,169		21,169
			녹지용지			녹지용지	48,051		48,051
			기타녹지			조성녹지	-		19,893	증 19,893	면적 현실화
			보전녹지			보전녹지	48,051		28,158	감 19,893	면적 현실화
	3	3차 휴양콘도		3	3차 휴양콘도		220,944	용산리 12-1대 일원	220,944
			시설용지			시설용지	27,735		27,735
			공공시설용지			공공시설용지	32,917		32,917
			녹지용지			녹지용지	160,292		160,292
			기타녹지			조성녹지	76,548		76,548
			보전녹지			보전녹지	83,744		83,744
	4	4차 휴양콘도A(타워)		4	4차 휴양콘도A(타워)		31,691	용산리 90-3대 일원	31,691
			시설용지			시설용지	6,056		6,056
			공공시설용지			공공시설용지	5,817		5,817
			녹지용지			녹지용지	19,818		19,818
			기타녹지			조성녹지	11,629		11,629
			보전녹지			보전녹지	8,189		8,189
	5	4차 휴양콘도B(빌라)		5	4차 휴양콘도B(빌라)		35,300	용산리 526-1 일원	35,300
			시설용지			시설용지	5,033		5,033
			공공시설용지			공공시설용지	7,431		7,431
			녹지용지			녹지용지	22,836		22,836
			기타녹지			조성녹지	15,766		15,766
			보전녹지			보전녹지	7,070		7,070
	6	5차 휴양콘도A(단독)		6	5차 휴양콘도A(단독)		122,090	용산리 139-1대 일원	122,090
			시설용지			시설용지	20,258		20,258
			공공시설용지			공공시설용지	23,067		23,067
			녹지용지			녹지용지	78,765		78,765
			기타녹지			조성녹지	40,572		40,572
			보전녹지			보전녹지	38,193		38,193

지구	가구번호						기정면적(㎡)	위 치	변경면적(㎡)	증 감	비고
	기정			변경
A	7	5차 휴양콘도B(연립)		7	5차 휴양콘도B(연립)		128,640	용산리 139-3임 일원	128,640
			시설용지			시설용지	19,749		19,749
			공공시설용지			공공시설용지	21,518		21,518
			녹지용지			녹지용지	87,373		87,373
			기타녹지			조성녹지	49,792		49,792
			보전녹지			보전녹지	37,581		37,581
	8	골프콘도A		8	골프콘도A		40,051	수하리 142전 일원	40,051
			시설용지			시설용지	4,708		4,708
			공공시설용지			공공시설용지	3,306		3,306
			녹지용지			녹지용지	32,037		32,037
			기타녹지			조성녹지	6,821		6,821
			보전녹지			보전녹지	25,216		25,216
	9	골프콘도B		9	골프콘도B		58,278	수하리 142-91임 일원	58,278
			시설용지			시설용지	9,050		9,050
			공공시설용지			공공시설용지	7,610		7,610
			녹지용지			녹지용지	41,618		41,618
			기타녹지			조성녹지	17,193		17,193
			보전녹지			보전녹지	24,425		24,425
	10	골프콘도C		10	골프콘도C		57,903	수하리 100-7전 일원	57,903
			시설용지			시설용지	9,050		9,050
			공공시설용지			공공시설용지	7,412		7,412
			녹지용지			녹지용지	41,441		41,441
			기타녹지			조성녹지	16,340		16,340
			보전녹지			보전녹지	25,101		25,101
	11	골프콘도D		11	골프콘도D		40,570	수하리 142-37임 일원	40,570
			시설용지			시설용지	8,553		8,553
			공공시설용지			공공시설용지	6,990		6,990
			녹지용지			녹지용지	25,027		25,027
			기타녹지			조성녹지	20,142		20,142
			보전녹지			보전녹지	4,885		4,885
	12	랏지콘도		12	랏지콘도		96,738	수하리 303전 일원	96,738
			시설용지			시설용지	11,878		11,878
			공공시설용지			공공시설용지	8,262		8,262
			녹지용지			녹지용지	76,598		76,598
			기타녹지			조성녹지	11,547		11,547
			보전녹지			보전녹지	65,051		65,051
	13	관광호텔/가족호텔		13	관광호텔/가족호텔		48,525	용산리 130대 일원	48,525
			시설용지			시설용지	16,500		16,500
			공공시설용지			공공시설용지	14,740		14,740
			녹지용지			녹지용지	17,285		17,285
			보전녹지			보전녹지	17,285		17,285
B	B	스키장시설		B	스키장시설		8,817,067	용산리 99대 일원	8,817,067
			시설용지		C	시설용지	2,462,991		2,462,991
			공공시설용지		D	공공시설용지	123,155		136,751	증 13,596
			녹지용지			녹지용지	6,230,921		6,217,325	감 13,596
			조성녹지			조성녹지	12,047		12,047
			보전녹지			보전녹지	6,218,874		6,205,278	감 13,596
C	C	나인골프장시설		C	나인골프장시설		277,748	용산리 2-4체 일원	277,748
			시설용지			시설용지	172,670		172,670
			공공시설용지			공공시설용지	5,062		5,062
			녹지용지			녹지용지	100,016		100,016
			기타녹지			조성녹지	38,911		38,911
			보전녹지			보전녹지	61,105		61,105
D	D	1차회원골프장시설		D	1차회원골프장시설		848,607	수하리 83-1체 일원	849,664	증 1,057
			시설용지			시설용지	395,407		437,398	증 41,991
			공공시설용지			공공시설용지	51,100		51,100
			녹지용지			녹지용지	402,100		361,166	감 40,934
			기타녹지			조성녹지	218,351		187,526	감 30,825
			보전녹지			보전녹지	183,749		173,640	감 10,109

지구	가구번호						기정면적(㎡)	위 치	변경면적(㎡)	증 감	비고
	기정			변경
E	E	2차회원골프시설		E	2차회원골프시설		983,642	수하리 142-33대 일원	982,884	감 758
			시설용지			시설용지	380,156		367,427	감 12,729
			공공시설용지			공공시설용지	19,298		19,260	감 38
			녹지용지			녹지용지	584,188		596,197	증 12,009
			기타녹지			조성녹지	206,942		232,735	증 25,793
			보전녹지			보전녹지	377,246		363,462	감 13,784
F	F	빙상경기장시설		F	빙상경기장시설		111,677	수하리 142-3대 일원	111,677
			시설용지			시설용지	17,352		17,352
			공공시설용지			공공시설용지	25,425		25,425
			녹지용지			녹지용지	68,900		68,900
			기타녹지			조성녹지	28,250		44,719	증16,469	면적 현실화
			보전녹지			보전녹지	40,650		24,181	감16,469	면적 현실화
G	G	자연학습장시설		G	자연학습장시설		1,434,157	용산리 산142임 일원	1,434,157
						시설용지	17,712		17,712
						녹지용지	1,416,445		1,416,445
						조성녹지	20,688		20,688
						보전녹지	1,395,727		1,395,727
H	H	체력단련장시설		H	체력단련장시설		1,016,247	용산리 산142임 일원	1,016,247
						시설용지	29,950		29,950
						녹지용지	986,297		986,297
						조성녹지	32,872		32,872
						보전녹지	953,425		953,425
I	I	테마파크시설		I	테마파크시설		59,143	수하리 154전 일원	59,143
						시설용지	9,850		9,850
						공공시설용지	450		450
						녹지용지	48,843		48,843
						조성녹지	5,145		5,145
						보전녹지	43,698		43,698
J	J	휴양문화시설1		J	휴양문화시설1		15,248	용산리 552전 일원	15,248
						녹지용지	15,248		15,248
						보전녹지	15,248		15,248
K	K	휴양문화시설2		K	휴양문화시설2		786,856	용산리 7체 일원	787,437	증 581
						시설용지	172,912		175,526	증 2,614
						녹지용지	613,944		611,911	감 2,033
						조성녹지	52,970		51,023	감 1,947
						보전녹지	560,974		560,888	감 86
L	L	휴양문화시설3		L	휴양문화시설3		396,701	용산리 99대 일원	364,372	감32,329
						녹지용지	396,701		364,372	감32,329
						조성녹지	19,151		9,980	감 9,171
						보전녹지	377,550		354,392	감23,158
M	M	휴양문화시설4		M	휴양문화시설4		120,097	용산리 2-4체 일원	101,067	감19,030
						시설용지	85,615		74,327	감11,288
						녹지용지	34,482		26,740	감 7,742
						조성녹지	3,232		3,232
						보전녹지	31,250		23,508	감 7,742
N		공공시설			공공시설		468,732		519,185	증50,453
	1	변전소		1	변전소		7,940	수하리142-13전 일원	7,940
	2	도로		2	도로		153,262	수하리 148-1도 일원	203,099	증49,837
	3	하천		3	하천		292,483	수하리 253-1천 일원	289,981	감 2,502
	4	오수처리장		4	오수처리장		6,107	용산리 1-52체 일원	6,946	증 839
				5	세탁실		8,940	용산리 1대 일원	11,219	증 2,279

나) 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

지구	획지번호						기정면적(㎡)	위 치	변경면적(㎡)	증 감	비고
	기정			변경
합 계							16,357,642		16,357,616	감 26	지적분할
Ⅰ	숙박시설			숙박시설			1,021,720		1,021,720
	1	1차 휴양콘도		1	1차 휴양콘도		54,462	용산리 20-2대 일원	54,462
		①	시설용지		①	시설용지	5,049	용산리 20-2대 일원	5,049
		②	공공시설용지		②	공공시설용지	16,661	용산리 20-2대 일원	16,661
			녹지용지			녹지용지	32,752		32,752
			③기타녹지			③조성녹지	-	용산리 20-2대 일원	20,490	증20,490	면적 현실화
			④보전녹지			④보전녹지	32,752	용산리 20-2대 일원	12,262	감20,490	면적 현실화
	2	2차 휴양콘도		2	2차 휴양콘도		86,528	용산리 28유 일원	86,528
		①	시설용지		①	시설용지	17,308	용산리 28유 일원	17,308
		②	공공시설용지		②	공공시설용지	21,169	용산리 28유 일원	21,169
			녹지용지			녹지용지	48,051	-	48,051
			③기타녹지			③조성녹지	-	-	19,893	증19,893	면적 현실화
			④보전녹지			④보전녹지	48,051	용산리 28원 일원	28,158	감19,893	면적 현실화
	3	3차 휴양콘도		3	3차 휴양콘도		220,944	용산리 12-1대 일원	220,944
		①	시설용지		①	시설용지	27,735	용산리 12-1대 일원	27,735
		②	공공시설용지		②	공공시설용지	32,917	용산리 12-1대 일원	32,917
			녹지용지			녹지용지	160,292	-	160,292
			③기타녹지			③조성녹지	76,548	용산리 12-1대 일원	76,548
			④보전녹지			④보전녹지	83,744	용산리 12-1대 일원	83,744
	4	4차 휴양콘도A(타워)		4	4차 휴양콘도A(타워)		31,691	용산리 90-3대 일원	31,691
		①	시설용지		①	시설용지	6,056	용산리 90-3대 일원	6,056
		②	공공시설용지		②	공공시설용지	5,817	용산리 90-3대 일원	5,817
			녹지용지			녹지용지	19,818	-	19,818
			③기타녹지			③조성녹지	11,629	용산리 90-3대 일원	11,629
			④보전녹지			④보전녹지	8,189	용산리 90-3대 일원	8,189
	5	4차 휴양콘도B(빌라)		5	4차 휴양콘도B(빌라)		35,300	용산리 526-1 일원	35,300
		①	시설용지		①	시설용지	5,033	용산리 526-1 일원	5,033
		②	공공시설용지		②	공공시설용지	7,431	용산리 526-1 일원	7,431
			녹지용지			녹지용지	22,836	-	22,836
			③기타녹지			③조성녹지	15,766	용산리 526-1 일원	15,766
			④보전녹지			④보전녹지	7,070	용산리 526-1 일원	7,070
	6	5차 휴양콘도A(단독)		6	5차 휴양콘도A(단독)		122,090	용산리 139-1대 일원	122,090
		①	시설용지		①	시설용지	20,258	용산리 139-1대 일원	20,258
		②	공공시설용지		②	공공시설용지	23,067	용산리 139-1대 일원	23,067
			녹지용지			녹지용지	78,765	-	78,765
			③기타녹지			③조성녹지	40,572	용산리 139-1대 일원	40,572
			④보전녹지			④보전녹지	38,193	용산리 139-1대 일원	38,193
	7	5차 휴양콘도B(연립)		7	5차 휴양콘도B(연립)		128,640	용산리 139-3임 일원	128,640
		①	시설용지		①	시설용지	19,749	용산리 139-3임 일원	19,749
		②	공공시설용지		②	공공시설용지	21,518	용산리 139-3임 일원	21,518
			녹지용지			녹지용지	87,373	-	87,373
			③기타녹지			③조성녹지	49,792	용산리 139-3임 일원	49,792
			④보전녹지			④보전녹지	37,581	용산리 139-3임 일원	37,581
	8	골프콘도A		8	골프콘도A		40,051	수하리 142전 일원	40,051
					①	시설용지	4,708	수하리 142전 일원	4,708
					②	공공시설용지	3,306	수하리 142전 일원	3,306
						녹지용지	32,037	-	32,037
						③조성녹지	6,821	수하리 142전 일원	6,821
						④보전녹지	25,216	수하리 142전 일원	25,216
	9	골프콘도B		9	골프콘도B		58,278	수하리 142-91임 일원	58,278
					①	시설용지	9,050	수하리 142-91임 일원	9,050
					②	공공시설용지	7,610	수하리 142-91임 일원	7,610
						녹지용지	41,618	-	41,618
						③조성녹지	17,193	수하리 142-91임 일원	17,193
						④보전녹지	24,425	수하리 142-91임 일원	24,425

지구	획지번호						기정면적(㎡)	위 치	변경면적(㎡)	증 감	비고
	기정			변경
Ⅰ	10	골프콘도C		10	골프콘도C		57,903	수하리 100-7전 일원	57,903
					①	시설용지	9,050	수하리 100-7전 일원	9,050
					②	공공시설용지	7,412	수하리 100-7전 일원	7,412
						녹지용지	41,441	-	41,441
						③조성녹지	16,340	수하리 100-7전 일원	16,340
						④보전녹지	25,101	수하리 100-7전 일원	25,101
	11	골프콘도D		11	골프콘도D		40,570	수하리 142-37임 일원	40,570
					①	시설용지	8,553	수하리 142-37임 일원	8,553
					②	공공시설용지	6,990	수하리 142-37임 일원	6,990
						녹지용지	25,027	-	25,027
						③조성녹지	20,142	수하리 142-37임 일원	20,142
						④보전녹지	4,885	수하리 142-37임 일원	4,885
	12	랏지콘도		12	랏지콘도		96,738	수하리 303전 일원	96,738
					①	시설용지	11,878	수하리 303전 일원	11,878
					②	공공시설용지	8,262	수하리 303전 일원	8,262
						녹지용지	76,598	-	76,598
						③조성녹지	11,547	수하리 303전 일원	11,547
						④보전녹지	65,051	수하리 303전 일원	65,051
	13	관광호텔/가족호텔		13	관광호텔/가족호텔		48,525	용산리 130대 일원	48,525
		①	시설용지		①	시설용지	16,500	용산리 130대 일원	16,500
		②	공공시설용지		②	공공시설용지	14,740	용산리 130대 일원	14,740
			녹지용지			녹지용지	17,285	-	17,285
			③기타녹지			③조성녹지	-	-	-
			④보전녹지			④보전녹지	17,285	용산리 130대 일원	17,285
Ⅱ		스키장시설			스키장시설		8,817,067	용산리 99대 일원	8,817,067
		▪운동시설용지			▪운동시설용지		2,462,991		2,462,991
		-코스시설			-코스시설		2,326,588		2,326,588
	1	실버차도		1	실버차도		60,000	용산리 산143-1일원	60,000
	2	레드차도		2	레드차도		39,274	용산리 산88-7일원	39,274
	3	레드		3	레드		38,000	용산리 86-2일원	38,000
	4	뉴레드		4	뉴레드		39,250	용산리 57일원	39,250
	5	실버		5	실버		38,565	용산리 71-1일원	38,565
	6	APR실버		6	APR실버		38,000	용산리 66일원	38,000
	7	실버뉴그린1		7	실버뉴그린1		46,565	용산리 산103-2일원	46,565
	8	실버뉴그린2		8	실버뉴그린2		43,870	용산리 24-2일원	43,870
	9	핑크		9	핑크		43,000	용산리 산87일원	43,000
	10	옐로우		10	옐로우		51,160	용산리 96-1일원	51,160
	11	뉴그린		11	뉴그린		29,028	용산리 산103-4일원	29,028
	12	그린		12	그린		26,600	용산리 산101-1일원	26,600
	13	그린핑크		13	그린핑크		18,000	용산리 65-2일원	18,000
	14	골드레드차도		14	골드레드차도		17,800	용산리 47-4일원	17,800
	15	골드레드		15	골드레드		11,690	용산리 88일원	11,690
	16	골드계곡		16	골드계곡		85,620	용산리 산142일원	85,620
	17	골드능선		17	골드능선		58,800	용산리 산40-2일원	58,800
	18	골드차도		18	골드차도		19,000	용산리 산142일원	19,000
	19	실버차도확장		19	실버차도확장		56,100	용산리 70-3일원	56,100
	20	골드연결		20	골드연결		6,773	용산리 산142일원	6,773
	21	에이프런		21	에이프런		51,580	용산리 97-2일원	51,580
	22	발왕산차도		22	발왕산차도		80,000	용산리 산142일원	80,000
	23	실버연결		23	실버연결		8,000	용산리 103-5일원	8,000
	24	뉴골드		24	뉴골드		40,880	용산리 산88일원	40,880
	25	뉴레드2		25	뉴레드2		6,250	용산리 산88-8일원	6,250
	26	대회전슬로프		26	대회전슬로프		76,180	용산리 산142-3일원	76,180
	27	회전		27	회전		36,008	용산리 산142-3일원	36,008
	28	연습		28	연습		47,106	용산리 산142-3일원	47,106
	29	연습우회		29	연습우회		18,249	용산리 산142-3일원	18,249
	30	A1		30	A1		82,829	수하리 677-1일원	82,829
	31	A2		31	A2		66,941	수하리 677-1일원	66,941
	32	A3		32	A3		36,243	수하리 산1-10일원	36,243
	33	A4		33	A4		38,213	수하리 산1-11일원	38,213
	34	B1		34	B1		12,907	용산리 산115일원	12,907

지구	획지번호				기정면적(㎡)	위 치	변경면적(㎡)	증 감	비고
	기정		변경
Ⅱ	35	B2	35	B2	72,849	용산리 677일원	72,849
	36	B3	36	B3	67,333	용산리 142일원	67,333
	37	B4	37	B4	45,826	용산리 142일원	45,826
	38	B5	38	B5	62,838	용산리 143-2일원	62,838
	39	C1	39	C1	70,695	수하리 329일원	70,695
	40	C2	40	C2	42,134	수하리 산39일원	42,134
	41	C3	41	C3	35,758	수하리 330일원	35,758
	42	D1	42	D1	82,016	용산리 산104일원	82,016
	43	D2	43	D2	7,042	용산리 산105일원	7,042
	44	D3	44	D3	67,793	용산리 540-1일원	67,793
	45	D4	45	D4	49,509	용산리 547일원	49,509
	46	D5	46	D5	38,566	용산리 601-27일원	38,566
	47	D6	47	D6	36,575	용산리 601-20일원	36,575
	48	D7	48	D7	58,955	용산리 601-16일원	58,955
	49	D8	49	D8	69,549	용산리 601-1일원	69,549
	50	D9	50	D9	10,341	용산리 601-5일원	10,341
	51	D10	51	D10	49,270	용산리 601-15일원	49,270
	52	D11	52	D11	15,461	용산리 601-9일원	15,461
	53	리프트	53	리프트	75,597		75,597
		-건축시설		-건축시설	80,304		80,304
	54	휘트니트센터	54	휘트니트센터	37,546	용산리 119-2일원	37,546
	55	그린휴게소	55	그린휴게소	1,754	용산리 63일원	1,754
	56	골드휴게소	56	골드휴게소	2,800	용산리 47-1일원	2,800
	57	종합기계실	57	종합기계실	10,538	용산리 90일원	10,538
	58	골드스넥	58	골드스넥	36	용산리 산142일원	36
	59	곤도라승차장	59	곤도라승차장	16,270	용산리 99-2일원	16,270
	60	곤도라하차장	60	곤도라하차장	3,200	수하리 677-3	3,200
	61	레드의자창고	61	레드의자창고	450	용산리 산142일원	450
	62	정상의자창고	62	정상의자창고	720	용산리 산142-3일원	720
	63	심판실	63	심판실	126	용산리 산142-3일원	126
	64	Finishhouse	64	Finishhouse	600	용산리 산142-3일원	600
	65	정비고1	65	정비고1	702	용산리 산142-3일원	702
	66	정비고2	66	정비고2	2,400	수하리 70-3일원	2,400
	67	매표소	67	매표소	100	수하리 101-3일원	100
	68	스타트하우스	68	스타트하우스	42	수하리 677-2일원	42
	82	가스저장고	82	가스저장고	220	용산리 산92일원	220
	69	스키하우스	69	스키하우스	2,800	수하리 산142-4일원	2,800
		-부대시설		-부대시설	56,099		56,099
		pumphouse		pumphouse	(177)		(177)
	70	정수장	70	정수장	3,761	용산리 92-2일원	3,761
	71	물탱크	71	물탱크	1,661	용산리 산98일원	1,661
	72	눈썰매장	72	눈썰매장	5,754	용산리 106일원	5,754
		스노우모빌장		스노우모빌장	(8,181)		(8,181)
	73	관리용차도	73	관리용차도	915	용산리 142-3일원	915
	74	차도	74	차도	25,630		25,630
		유류저장설비		유류저장설비	(56)		(56)
		Halfpipe		Halfpipe	(4,082)		(4,082)
		Halfpipe2		Halfpipe2	(3,605)		(3,605)
	75	취수장	75	취수장	18,378	용산리 산92일원	18,378
		▪공공시설용지		▪공공시설용지	123,155		136,751	증13,596
	76	진입도로	76	진입도로	49,329	용사리 142-3일원	72,175	증22,846
	83	우회도로	83	우회도로	2,922	용산리 산92일원	2,922
	77	제1주차장	77	제1주차장	32,116	용산리 504-2일원	25,254	감6,862
	78	제2주차장	78	제2주차장	15,855	용산리 526일원	13,467	감2,388
	79	종합주차장	79	종합주차장	22,933	용산리 143-2일원	22,933
		▪녹지용지		▪녹지용지	6,230,921		6,217,325	감13,596
	80	기타녹지	80	기타녹지	12,047	용산리 90-4일원	12,047
	81	보전녹지	81	보전녹지	6,218,874	용산리 산88-10일원	6,205,278	감13,596
Ⅲ	1	나인골프장시설	1	나인골프장시설	277,748	용산리 2-4체 일원	277,748
	2	피크아일랜드	2	피크아일랜드	(16,000)	용산리 17-3체 일원	(16,000)
	3	조성녹지	3	조성녹지	(38,911)	용산리 25체 일원	(38,911)
	4	보전녹지	4	보전녹지	(61,105)	용산리 산83-5임 일원	(61,105)

지구	획지번호				기정면적(㎡)	위 치	변경면적(㎡)	증 감	비고
	기정		변경
Ⅳ	1	1차회원골프장시설	1	1차회원골프장시설	848,607	수하리 83-1체 일원	849,664	증 1,057
	2	클럽하우스	2	클럽하우스	(2,470)	수하리 83-1체 일원	(2,470)
	3	관리동	3	관리동	(4,150)	수하리 83-1체 일원	(4,150)
	4	기타녹지	4	조성녹지	(218,351)	수하리 253-6체 일원	(187,526)	감 30,825
	5	보전녹지	5	보전녹지	(183,749)	수하리 산49-8임 일원	(173,640)	감 10,109
Ⅴ	1	2차회원골프장시설	1	2차회원골프장시설	983,642	수하리 142-33대 일원	982,884	감 758
	2	클럽하우스	2	클럽하우스	(6,321)	수하리 142-33대 일원	(6,321)
	3	관리동	3	관리동	(4,700)	수하리 142-38대 일원	(4,700)
	4	기타녹지	4	조성녹지	(206,942)	수하리 142-31체 일원	(232,735)	증 25,793
	5	보전녹지	5	보전녹지	(377,246)	수하리 142-7임 일원	(363,462)	감 13,784
Ⅵ	1	빙상경기장시설	1	빙상경기장시설	111,677		111,677
		①시설용지		①시설용지	17,352	수하리 142-3대 일원	17,352
		②공공시설용지		②공공시설용지	25,425	수하리 142-50전 일원	25,425
		③조성녹지		③조성녹지	28,250	수하리 142-50전 일원	44,719	증 16,469	면적 현실화
		④보전녹지		④보전녹지	40,650	수하리 145-1임 일원	24,181	감 16,469	면적 현실화
Ⅶ		휴양문화시설		휴양문화시설	3,835,712		3,835,712
	1	자연학습장	1	자연학습장	1,434,157		1,434,157
		①시설용지		①시설용지	17,012	용산리 산142임 일원	17,012
		②관리동		②관리동	700	용산리 산142임 일원	700
		③조성녹지		③조성녹지	20,688	용산리 산142임 일원	20,688
		④보전녹지		④보전녹지	1,395,757	용산리 산142임 일원	1,395,757
	2	체력단련장	2	체력단련장	1,016,247		1,016,247
		①시설용지		①시설용지	29,250	용산리 산142임 일원	29,250
		②관리동		②관리동	700	용산리 산142임 일원	700
		③조성녹지		③조성녹지	32,872	용산리 산142임 일원	32,872
		④보전녹지		④보전녹지	953,425	용산리 산142임 일원	953,425
	3	테마파크	3	테마파크	59,143		59,143
		①시설용지		①시설용지	9,320	수하리 154전 일원	9,320
		②관리동		②관리동	980	수하리 154전 일원	980
		③조성녹지		③조성녹지	5,145	수하리 142-50전 일원	5,145
		④보전녹지		④보전녹지	43,698	수하리 145-1임 일원	43,698
Ⅶ	4	휴양문화시설지1	4	휴양문화시설지1	15,248		15,248
		①보전녹지		①보전녹지	15,248	용산리 552전 일원	15,248
	5	휴양문화시설지2	5	휴양문화시설지2	786,856		787,437	증 581
		-스키박물관		-스키박물관	172,912	-	175,526	증 2,614
		①야외전시/체험시설		①야외전시/체험시설	170,538	용산리 185임 일원	173,152	증 2,614
		②실내스키박물관		②실내스키박물관	1,920	용산리 산186임 일원	1,920
		③관광안내소		③관광안내소	454	용산리 2-16	454
		④조성녹지		④조성녹지	52,970	용산리 147체 일원	51,023	감 1,947
		⑤보전녹지		⑤보전녹지	560,974	용산리 산188임 일원	560,888	감 86
	6	휴양문화시설지3	6	휴양문화시설지3	396,701		364,372	감 32,329
		①조성녹지		①조성녹지	19,151	용산리 3체 일원	9,980	감 9,171
		②보전녹지		②보전녹지	377,550	용산리 산78임 일원	354,392	감 23,158
	7	휴양문화시설지4	7	휴양문화시설지4	120,097		101,067	감 19,030
		①컨벤션센타		①컨벤션센타	84,270	용산리 산79	72,982	감 11,288
		②전시시설		②전시시설	1,345	용산리 9체 일원	1,345
		③조성녹지		③조성녹지	3,232	용산리 8-3체 일원	3,232
		④보전녹지		④보전녹지	31,250	수하리 275-3임 일원	23,508	감 7,742
Ⅷ		공공시설		공공시설	468,732		519,218	증 50,486
	1	변전소	1	변전소	7,940	수하리 142-13전 일원	7,940
	2	도로	2	도로	153,262	수하리 148-1도 일원	203,132	증 49,870
		①교통안내소		①교통안내소	(100)	용산리 139-20임 일원	(100)
	3	하천	3	하천	292,483	수하리 253-1천 일원	289,981	감 2,502
		①송천		①송천	136,015	수하리 253-1천 일원	136,015
		②용산천		②용산천	149,087	용산리 2천 일원	146,585	감 2,502
		③상동천		③상동천	7,381	용산리 2-11천 일원	7,381
	4	오수처리장	4	오수처리장	6,107	용산리 1-52체 일원	6,946	증 839
	5	세탁실	5	세탁실	8,940	용산리 1대 일원	11,219	증 2,279