평창군고시 제2014 - 44호

평창 군계획시설(시설: 연구시설, 학교)사업 실시계획(변경)인가 고시

1. 평창군고시 제2013-79호(2013.10.18)로 고시된 군계획시설(시설: 연구시설)에 대한 실시계획(변경)인가와 강원도고시 제2013-499(2013. 12. 20)호로 연구시설과 중복결정되어 고시된 군계획시설(시설:학교)의 실시계획인가에 대해 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제88조 및 「동법 시행령」 제97조에 따라 실시계획(변경)인가를 하고 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제91조 및 「동법 시행령」 제100조에 따라 고시하고자 합니다.

2. 관계도서는 평창군청 도시주택과에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2014년   05월   26일

평     창     군     수

가. 사업시행지의 위치 : 강원도 평창군 대화면 신리 967-2번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

◦ 종 류(변경)

- 기정 : 평창 군계획시설(시설: 연구시설) 설치 사업

- 변경 : 평창 군계획시설(시설: 연구시설, 학교) 설치 사업

◦ 명 칭 : 서울대학교 Green-Bio 첨단연구단지 조성 사업

다. 변경내용

1) 변경사유

◦ 서울대학교 그린바이오 첨단연구단지는 평창군고시 제2008-5호(2008. 2. 15)로 군관리계획(연구시설)이 결정되고, 2009년 3월 27일 최초 실시계획인가 후 2009년 7월15일 공사 착공하여 산학협력단지를 제외한 연구단지의 공사가 완료되어 군계획시설사업의 준공을 추진 중임.

- 공사완료 구역의 선 준공을 위하여 사업지구를 분할하여 단계별 시행추진

◦ 이에 따라 군계획시설 사업의 공사준공을 위하여 지구계 분할측량 및 연구단지내 지적확정측량 결과를 반영한 실시계획을 변경하고자 함.

◦ 또한, 건축 및 토목공사 시공현황(준공설계도서)에 부합되도록 기 수립된 실시계획 일부를 변경하고자 함.

2) 주요 변경내용

(1) 사업구역의 면적 및 종류

◦ 면적(연구시설)

- 기정 : 2,642,617㎡ → 변경 : 2,622,823㎡ [감) 19,794㎡]

◦ 사업의 종류

- 기정 : 평창 군계획시설(시설:연구시설) 설치 사업

- 변경 : 평창 군계획시설(시설: 연구시설, 학교) 설치 사업

(2) 사업구역의 분할시행 및 사업기간의 변경

◦ 사업지구의 분할

- 1단계 구역 : 1,986,912㎡ (공사완료 된 대부분의 연구시설)

- 2단계 구역 :  635,911㎡ (산학협력단지 및 지구남측 초지 주변지역)

◦ 사업기간의 변경(연구시설)

- 기정 : 실시계획 인가일 ～ 2015년 12월 31일

- 변경 : 1단계 구역 -  실시계획 인가일 ～ 2014년 06월 30일

2단계 구역 -  실시계획 인가일 ～ 2015년 12월 31일

(3) 지구계 분할측량 및 지적확정측량 결과 반영하여 세부 토지이용계획,

토지조서 변경

시설명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
		기 정	변 경	변경후
연구 시설	대화면 신리 산967-2번지 일원	2,642,617	감)19,794	2,622,823	평창군고시 제2008-3호 (2008.2.1.)	단위 군계획시설 부지의5%미만의 경미한 사항으로 변경(0.75%감소)

(4) 건축 및 토목공사 준공설계도서(공사현황)에 맞춰 실시계획 변경

- 도로선형 및 법면, 조경계획 등의 최종계획(조성현황) 반영

(5) 군관리계획으로 연구시설과 중복결정 된 학교(대학원)의 실시계획 수립

- 2013년 12월 20일 강원도고시 제2012-499호로 결정된 학교(서울대학교 국제농업기술대학원)에 대하여 실시계획을 수립

라. 사업의 면적 또는 규모

1) 사업시행계획

군 계 획 시 설 결 정			실 시 계 획 인 가(㎡)			비 고
시 설 명	면적(㎡)		계	금 회 (1단계 구역)	향 후 (2단계 구역)
	기 정	변 경
연구시설, 학교 (서울대학교 과학기술연구원 및 국제과학기술대학원)	2,642,617	2,622,823	2,622,823	1,986,912	635,911

2) 세부시설의 면적 및 규모

- 전체시설

(단위:㎡)

구 분			부지면적(㎡)		건축면적(㎡)		연면적(㎡)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
총 계			2,642,617	2,622,823	52,368.07	52,368.07	88,437.62	88,437.62
연구 시설 부지 (변경)	교육, 행정/ 연구 시설 (변경)	소 계	231,411	297,028	11,707.82	11,707.82	38,879.63	38,879.63	지하2층 지상4층
		교육행정			3,121.27	3,121.27	12,132.76	12,132.76
		연구시설 (서울대)			7,497.60	7,497.60	24,960.29	24,960.29
		연구시설 (카길연구소)			884.83	884.83	1,351.62	1,351.62
		오폐수처리시설			21.76	21.76	385.60	385.60
		경 비 동			155.14	155.14	22.14	22.14
		LPG저장소			27.22	27.22	27.22	27.22
생태 연구 시설 부지 (변경)	축사 시설 (변경)	소계	156,034	149,203	18,969.30	18,969.30	19,211.64	19,211.64	지상1층
		경제동물연구관리동			1,347.96	1,347.96	1,825.59	1,825.59
		비육우사			1,927.64	1,927.64	1,927.64	1,927.64
		포유우사,육성우사			1,927.64	1,927.64	1,927.64	1,927.64
		분만사,임신사			2,008.52	2,008.52	2,008.52	2,008.52
		톱밥창고,건초창고,퇴비사			880.00	880.00	825.00	825.00
		시험축사			1,852.62	1,852.62	1,796.92	1,796.92
		착유우사			2,625.04	2,625.04	2,586.95	2,586.95
		건유우사,육성우사,송아지방			2,466.84	2,466.84	2,466.84	2,466.84
		톱밥발효사,벙커퇴비사			1,124.34	1,124.34	1,120.34	1,120.34
		배합시설,건초창고,장비창고			2,180.00	2,180.00	2,100.00	2,100.00
		계류장			294.84	294.84	294.84	294.84
		장비창고			118.40	118.40	118.40	118.40
		사무동			195.30	195.30	192.80	192.80
		차량소독조			20.16	20.16	20.16	20.16

구 분			부지면적(㎡)		건축면적(㎡)		연면적(㎡)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
생태 연구 시설 부지 (변경)	계사 시설 (변경)	소계	95,947	59,663	7,724.64	7,724.64	7,781.99	7,781.99	지하1층 지상1층
		성계사(5개동)			1,785.00	1,785.00	1,785.00	1,785.00
		육추사			340.00	340.00	340.00	340.00
		중추사(2개동)			680.00	680.00	680.00	680.00
		육계사(2개동)			612.00	612.00	612.00	612.00
		메추리사육장(2개동)			633.60	633.60	633.60	633.60
		꿩사육장			400.00	400.00	400.00	400.00
		친환경계사			660.00	660.00	660.00	660.00
		계분처리장(퇴비사)			475.04	475.04	468.64	468.64
		도계장			325.00	325.00	325.00	325.00
		부화장			324.00	324.00	324.00	324.00
		실험실습사			438.59	438.59	504.84	504.84
		개체관리용계사			264.00	264.00	264.00	264.00
		계류장			196.00	196.00	196.00	196.00
		사료창고/장비창고			355.79	355.79	355.79	355.79
		사무동			195.30	195.30	192.80	192.80
		차량소독조(2개동)			40.32	40.32	40.32	40.32
	재배 시설 부지 (변경)	연구온실관리동	109,327	20,118	3,665.75	3,665.75	3,656.00	3,656.00	지상1층
	자연생태 연구시설 (변경)	원형녹지	514,934	445,500	-	-	-	-
	진단 센터 부지 (변경)	소계	29,245	14,172	1,242.80	1,242.80	2,601.65	2,601.65	지하1층 지상2층
		첨단질병진단센터			772.20	772.20	2,134.44	2,134.44
		사료창고			101.01	101.01	101.01	101.01
		대동물계류장			162.15	162.15	162.15	162.15
		소각장			149.54	149.54	146.15	146.15
		경비동			21.00	21.00	21.00	21.00
		LPG저장소			36.90	36.90	36.90	36.90
	초 지(변경)		1,075,297	774,545	-	-	-	-
연구 지원 시설 부지 (변경)	주거 시설 부지 (변경)	소계	180,270	81,174	5,680.16	5,680.16	10,718.06	10,718.06	지상3층
		교수/교직원동			2,882.66	2,882.66	4,682.17	4,682.17
		상주연구원동			1,721.62	1,721.62	4,300.23	4,300.23
		LPG저장소			27.06	27.06	27.06	27.06

구 분			부지면적(㎡)		건축면적(㎡)		연면적(㎡)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
연구 지원 시설 부지 (변경)	생활 편의 체육 시설 부지 (변경)	소계	14,248	12,918	3,647.60	3,647.60	5,588.65	5,588.65	지하1층 지상2층
		근린시설			3,619.95	3,619.95	5,472.20	5,472.20
		오수처리시설			27.65	27.65	116.45	116.45
	연수 시설 (변경)	비상주 연구원,교수동	-	12,805	1,048.82	1,048.82	1,708.60	1,708.60	지상3층
녹지 (변경)		원형녹지	-	431,211	-	-	-	-
		조성녹지	-	41,059	-	-	-	-
산학연구시설 부지 (변경)		소 계	224,561	208,952	-	-	-	-
		연구시설	89,317	89,317	-	-	-	-
		단지내 녹지	110,972	95,005	-	-	-	-
		저류지	2,764	2,764	-	-	-	-
		오폐수처리시설	1,581	1,581	-	-	-	-
		전기시설용지	315	334	-	-	-	-
		수도시설용지	408	747	-	-	-	-
		도로	19,204	19,204	-	-	-	-

- 1단계구역

(단위:㎡)

구 분			부지면적(㎡)		건축면적(㎡)		연면적(㎡)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
총 계			2,065,625	1,986,912	52,368.07	52,368.07	88,437.62	88,437.62
연구 시설 부지 (변경)	교육, 행정/ 연구 시설 (변경)	소 계	231,411	297,028	11,707.82	11,707.82	38,879.63	38,879.63	지하2층 지상4층
		교육행정			3,121.27	3,121.27	12,132.76	12,132.76
		연구시설 (서울대)			7,497.60	7,497.60	24,960.29	24,960.29
		연구시설 (카길연구소)			884.83	884.83	1,351.62	1,351.62
		오폐수처리시설			21.76	21.76	385.60	385.60
		경 비 동			155.14	155.14	22.14	22.14
		LPG저장소			27.22	27.22	27.22	27.22
생태 연구 시설 부지 (변경)	축사 시설 (변경)	소계	156,034	149,203	18,969.30	18,969.30	19,211.64	19,211.64	지상1층
		경제동물연구관리동			1,347.96	1,347.96	1,825.59	1,825.59
		비육우사			1,927.64	1,927.64	1,927.64	1,927.64
		포유우사,육성우사			1,927.64	1,927.64	1,927.64	1,927.64
		분만사,임신사			2,008.52	2,008.52	2,008.52	2,008.52
		톱밥창고,건초창고,퇴비사			880.00	880.00	825.00	825.00
		시험축사			1,852.62	1,852.62	1,796.92	1,796.92
		착유우사			2,625.04	2,625.04	2,586.95	2,586.95
		건유우사,육성우사,송아지방			2,466.84	2,466.84	2,466.84	2,466.84
		톱밥발효사,벙커퇴비사			1,124.34	1,124.34	1,120.34	1,120.34
		배합시설,건초창고,장비창고			2,180.00	2,180.00	2,100.00	2,100.00
		계류장			294.84	294.84	294.84	294.84
		장비창고			118.40	118.40	118.40	118.40
		사무동			195.30	195.30	192.80	192.80
		차량소독조			20.16	20.16	20.16	20.16

구 분			부지면적(㎡)		건축면적(㎡)		연면적(㎡)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
생태 연구 시설 부지 (변경)	계사 시설 (변경)	소계	95,947	59,663	7,724.64	7,724.64	7,781.99	7,781.99	지하1층 지상1층
		성계사(5개동)			1,785.00	1,785.00	1,785.00	1,785.00
		육추사			340.00	340.00	340.00	340.00
		중추사(2개동)			680.00	680.00	680.00	680.00
		육계사(2개동)			612.00	612.00	612.00	612.00
		메추리사육장(2개동)			633.60	633.60	633.60	633.60
		꿩사육장			400.00	400.00	400.00	400.00
		친환경계사			660.00	660.00	660.00	660.00
		계분처리장(퇴비사)			475.04	475.04	468.64	468.64
		도계장			325.00	325.00	325.00	325.00
		부화장			324.00	324.00	324.00	324.00
		실험실습사			438.59	438.59	504.84	504.84
		개체관리용계사			264.00	264.00	264.00	264.00
		계류장			196.00	196.00	196.00	196.00
		사료창고/장비창고			355.79	355.79	355.79	355.79
		사무동			195.30	195.30	192.80	192.80
		차량소독조(2개동)			40.32	40.32	40.32	40.32
	재배 시설 부지 (변경)	연구온실관리동	109,327	20,118	3,665.75	3,665.75	3,656.00	3,656.00	지상1층
	자연 생태 연구 시설 (변경)	원형녹지	312,922	329,659	-	-	-	-
	진단 센터 부지 (변경)	소계	29,245	14,172	1,242.80	1,242.80	2,601.65	2,601.65	지하1층 지상2층
		첨단질병진단센터			772.20	772.20	2,134.44	2,134.44
		사료창고			101.01	101.01	101.01	101.01
		대동물계류장			162.15	162.15	162.15	162.15
		소각장			149.54	149.54	146.15	146.15
		경비동			21.00	21.00	21.00	21.00
		LPG저장소			36.90	36.90	36.90	36.90
	초 지(변경)		936,221	537,955	-	-	-	-
연구 지원 시설 부지 (변경)	주거 시설 부지 (변경)	소계	180,270	81,174	5,680.16	5,680.16	10,718.06	10,718.06	지상3층
		교수/교직원동			2,882.66	2,882.66	4,682.17	4,682.17
		상주연구원동			1,721.62	1,721.62	4,300.23	4,300.23
		LPG저장소			27.06	27.06	27.06	27.06

구 분			부지면적(㎡)		건축면적(㎡)		연면적(㎡)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
연구 지원 시설 부지 (변경)	생활 편의 체육 시설 부지 (변경)	소계	14,248	12,918	3,647.60	3,647.60	5,588.65	5,588.65	지하1층 지상2층
		근린시설			3,619.95	3,619.95	5,472.20	5,472.20
		오수처리시설			27.65	27.65	116.45	116.45
	연수 시설 (변경)	비상주 연구원,교수동	-	12,805	1,048.82	1,048.82	1,708.60	1,708.60	지상3층
녹지 (변경)		원형녹지	-	356,683	-	-	-	-
		조성녹지	-	41,059	-	-	-	-
도로(변경)			-	74,475	-	-	-	-

- 2단계구역

(단위:㎡)

구 분			부지면적(㎡)		건축면적(㎡)		연면적(㎡)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
총 계			576,992	635,911	-	-	-	-
생태 연구 시설 부지	자연 생태 연구 시설	원형녹지	115,841	115,841	-	-	-	-
	초 지		236,590	236,590	-	-	-	-
녹지(변경)		원형녹지	-	74,528	-	-	-	-
산학연구 시설부지 (변경)		소 계	224,561	208,952	-	-	-	-
		연구시설	89,317	89,317	-	-	-	-
		단지내 녹지	110,972	95,005	-	-	-	-
		저류지	2,764	2,764	-	-	-	-
		오폐수처리시설	1,581	1,581	-	-	-	-
		전기시설용지	315	334	-	-	-	-
		수도시설용지	408	747	-	-	-	-
		도로	19,204	19,204	-	-	-	-

마. 사업시행자의 성명 및 주소

◦ 시 행 자 : 국립대학법인 서울대학교

◦ 주    소 : 서울특별시 관악구 관악로 1 서울대학교

바. 사업기간

- 기정 : 실시계획 인가일 ～ 2015년 12월 31일

- 변경 : 1단계 구역 : 실시계획 인가일 ～ 2014년 06월 30일

2단계 구역 : 실시계획 인가일 ～ 2015년 12월 31일

사. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과       소유권이외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 :

아. 편입용지조서 : 평창군청 도시주택과 비치