평창군 공고 제2012- 31호

평창 방림농공단지 공장용지 분양 재공고

우리군에서 조성중인 『평창 방림 농공단지』 공장용지에 대해 산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률 시행령 제48조의2 및 농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침 제17조에 따라 아래와 같이 분양 재공고합니다.

2012.  01. 16.

평  창  군  수

1. 농공단지 개요

○ 위      치 : 강원도 평창군 방림면 방림리 613번지 일원 (방림농공단지내)

○ 조 성 면 적 : 62,192㎡

○ 준  공  일 : 2011. 11.  22.

○ 건축가능시기 : 농공단지 분양즉시 가능

○ 사업시행자 : 평창군수

2. 분양대상

○ 공장용지 : 34,630㎡ / 7개 블록(1차 분양된 면적 제외)

○ 최소 분양면적 : 1,650㎡

3. 공고기간 : 2012. 01. 16 ~ 2012. 02. 05(20일)

4. 신청서 접수

○ 기    간 : 2012. 02. 06 ~ 계속

○ 접수방법 : 방문접수

○ 접수 및 문의처 : 평창군청 관광경제과 (전화 033-330-2741)

○ 제출서류

- 부지분양신청서 및 사업계획서 1부.

- 업체소개서 1부.

- 법인등기부등본(법인), 주민등록등본(개인) 각1부

- 사업자등록증 사본 1부

- 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부

- 신분증 및 인감도장(법인의 경우 사용 인감 사용시 사용인감계 제출)

- 공장등록증명서1부, 최근 1년간 원천징수이행상황신고서 각1부,

최근 3년간 결산재무제표 각1부,  기타 수출실적증명 등 경영상태를 증명하는         서류(해당업체)

5. 유치업종

○ 음 식 료 품 : 식료품 제조업(C10), 음료 제조업(C11)

○ 바이오관련업 : 식료품 제조업(C10), 의료용 물질 및 의약품 제조업(C21)

기타 기계 및 장비 제조업(C29)

○ 지역특화업 : 식료품 제조업(C10), 음료 제조업(C11), 기타 제품 제조업(C33)

※ 농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침 제19조(사업성검토) 및 제36조(환경성검토)의 규정에 의한 제한업종과 단지 내 입주업체 생산 활동 및 환경에 지장을 주는 업종은 제외

6. 입주자격

○ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제6조 규정에 의거 입주자격에 적합하여야 한다.

○ 농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침 제36조의 규정에 의하여 환경성검토에 적합하여야 한다.

7. 입주우선순위

○ 1순위 : 단지내 입주대상 업종에 적합하고, 평창군 이전을 위하여 MOU/MOA 등                 협약을 체결한 기업체

○ 2순위 : 평창군 기업 및 투자유치촉진조례 제4조 및 제5조에 의거 설치된 평창군

투자유치위원회에서 투자유치 대상 업체로 결정된 업체

○ 3순위 : 수도권 및 타 시·도에서 본사 또는 공장을 이전하는 기업 및 지역           농산물을 이용한 전문 가공공장을 이전 또는 창업하고자 하는 업체

○ 4순위 : 2개 이상의 기업이 집단화하여 이전하는 업체

○ 5순위 : 재무구조가 건실하고 고용창출 효과가 크고 공해가 적은 업체로

신기술개발 및 특허 보유업체

※ 위 사항에 불구하고 입주업체 신청과다 및 중복 시는 평창군 투자유치위원회          에서 입주 순위를 최종 결정함

8. 분양가격 : 87,000원/㎡ (287,600원/평)

9. 분양조건

○ 분양계약 및 분양대금 납부조건

구 분	계 약 금	중 도 금	잔 금	비 고
납부시기	입주계약시	계약일로부터 30일 이내	계약일로부터 90일 이내
납부금액	10%	30%	60%

○ 납 부 방 법 : 평창군에서 발급하는 고지서에 의거 농공단지조성 및 관리사업

특별회계 계좌에 납부

○ 소유권이전 : 분양대금 100% 완납시

○ 지연손해금 : 중도금 및 잔금을 약정일에 납부하지 아니할 경우 약정일의 익일                      부터 실제 납부일까지 그 연체금액에 대하여『공유재산 및 물품 관리                     법』시행령 제80조 제1항(연체료의 징수) 규정에 의한 연체이율을                    적용하여 지연손해금 납부

- 연체기간 1개월 미만인 경우              : 연 12퍼센트

- 연체기간 1개월 이상 3개월 미만인 경우   : 연 13퍼센트

- 연체기간 3개월 이상 6개월 미만인 경우   : 연 14퍼센트

- 연체기간 6개월 이상인 경우              : 연 15퍼센트

10. 면적 및 금액정산

○ 필지별 분양면적은 가분할 면적이므로 지적공부 정리결과 증감이 있을 수 있으    며, 분양대금은 확정측량 결과에 따라 확정된 면적을 기준으로 정산함

11. 분양일정

구 분	일 정	비 고
분양공고	2012.01.16 ∼ 2012.02.05(20일간)
분양신청 및 접수	2012.02.06 ∼ 계속	근무시간내
사업성․ 환경성 검토 및 심의	접수일로부터 10일간
입주업체 확정 및 통보	사업성·환경성 검토 심의 후 5일간
분양 계약 체결	입주업체 확정 통보 후 5일간

※ 상기 일정은 분양신청 결과에 따라 다소 변경 될 수 있음.

12. 기타 유의사항

○ 공고문(군보, 홈페이지, 게시문), 유의사항 등은 분양신청 전에 반드시 열람․확       인하시기 바라며 이를 확인하지 못한 책임은 신청자에게 있습니다.

○ 신청인은 조성사업을 위한 개발계획, 실시계획, 각종 영향평가(환경․교통․재해)의       협의내용, 토지이용에 관한 제반 관계법규(변경내용포함)와 건축 ․ 주차장 등에       관한 관련법규, 정부 및 관할 지방자치단체의 정책 등을 반드시 열람․확인․준수하       여야 하고 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 신청자에게 있으며, 규제       내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다. (건축제한사항이 공       고일 이후에 법령 또는 우리군 조례 등의 제정․ 개정, 정부 또는 지방자치단체의       정책으로 강화될 경우에는 공고일 이후 강화된 법령 또는 조례․정책에 따라야 합       니다)

○ 신청인은 토지의 조성상태, 현황(형상,고저,연약지반,암반,법면상태,외부 유입수       배수처리, 공사계획평면도 등) 및 사업지구 내외 입지여건을 직접 확인한 후 이       를 수인하는 조건으로 분양신청을 하여야 하며, 이를 확인하지 못한 책임은 신청       인에게 있습니다.

○ 농공단지에서 배출되는 오폐수의 적정처리를 위해 단지내에 폐수종말처리시설을       설치할 계획이며 입주업체는 폐수, 대기오염, 소음, 진동 등의 배출허용기준에        적합하게 운영하여야 하고 환경오염의 사전예방을 위해 관리기관과 긴밀한 협조       체제를 구축하여야 합니다.

○ 토지사용 시에는 산업입지 및 개발에 관한 법률 또는 국토의 계획 및 이용에 관       한 법률 등에 의한 개발계획 및 실시설계 승인사항과 환경․교통․재해 등 각종 영       향평가, 에너지사용계획 등을 준수하여야 합니다.

○ 법인 대표자의 가족, 임원, 주주명의로 이중 신청할 수 없습니다.

○ 입주대상자로 선정된 후 입주자격이 없는 자로 확인될 경우 또는 입주계약기간        내 계약을 체결하지 않을 경우에는 입주선정을 취소합니다.

○ 각종 열람도서는 평창군 관광경제과에 비치되어 있으며 열람 가능합니다.

○ 제출 서류 : “별첨”

※ 분양신청문의 : 평창군청 관광경제과 투자유치팀(전화 033-330-2741)

□ 산업단지 계획도

도면번호			면적(㎡)
계			62,192
①	공장시설용지		41,009
	①-1	공장용지	2,660
	①-2	공장용지	4,884
	①-3	공장용지	4,634
	①-4	공장용지	4,789
	①-5	공장용지	4,177
	①-6	공장용지	4,852
	①-7	공장용지	6,379
	①-8	공장용지	8,634
②	공공시설용지		11,526
	②-1	도로	1,826
	②-2	도로	4,869
	②-3	도로	590
	②-4	저류지	1,325
	②-5	공동이용시설	1,236
	②-6	주차장	777
	②-7	폐수종말처리시설	903
③	녹지용지		9,657
	③-1	완충녹지	733
	③-2	완충녹지	2,650
	③-3	조성녹지	6,274