평창군고시 제2011-13호

평창 군관리계획(제2종지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면승인고시

1. 평창군고시 제1996-302호(1997. 1. 10)로 결정된 평창 군관리계획(제2종지구단위계획)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 「강원도 사무위임 조례」제2조 제1항의 규정에 의거 아래와 같이 평창 군관리계획(제2종지구단위계획)을 결정 변경(경미한 변경)하고, 같은법 시행령 제25조 제5항의 규정에 의거 고시하며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 의하여 지형도면을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.

2. 관계도서는 평창군청 도시과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2011년  2월  18일

평    창    군    수

가. 사업명 : 오대산 관광호텔구역 제2종지구단위계획 변경

나. 위  치 : 강원도 평창군 진부면 간평리 221-1번지 일원

다. 면  적 : 84,040㎡

라. 사업시행자 : 주식회사 이랜드레져비스 대표자 안재흥

마. 평창 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인조서 : 첨부조서 참조

바. 평창 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인도 : 실음생략

평창 군관리계획(제2종지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면승인 조서

1. 용도지역 결정(변경) : 변경 없음

(1) 용도지역 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변 경 후
합 계	84,040	-	84,040	100.0
계획관리지역	84,040	-	84,040	100.0	대상지에 한함

2. 용도지구 결정(변경) : 변경 없음

(1) 개발진흥지구 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세 분	위 치	제한내용	면 적 (㎡)	최초결정일	비 고
기정	①	오대산 관광호텔	관광․ 휴양형	평창군 진부면 간평리 221-1번지일원	층수 : 15층 이하	84,040	1997. 1. 10 (평창군고시 제1996-302호)

3. 제2종지구단위계획구역 결정(변경) : 변경 없음

(1) 제2종지구단위계획구역 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구분	도면 표시 번호	구역명	구역의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
기정	①	오대산 관광호텔	관광․ 휴양형	평창군 진부면 간평리 221-1번지일원	84,040	-	84,040	1997. 1. 10 (평창군고시 제1996-302호)

※「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」부칙 제17조(준도시지역의 개발에 관한 경과조치 등) 1항 적용

4. 제2종지구단위계획 결정(변경)

(1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

① 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서 : 변경 없음

도면 번호	가구번호	기정면적 (㎡)	가 구		증․감	비 고
			위 치	변경면적(㎡)
합계		84,040		84,040	-
①	관광휴양시설용지	27,980	평창군 진부면 간평리 221-1번지 일원	27,980	-
②	체육시설용지	28,940	평창군 진부면 간평리215-2번지 일원	28,940	-
③	공공시설용지	11,641	평창군 진부면 간평리213-2번지 일원	11,641	-
④	녹 지 용 지	15,479	평창군 진부면 간평리215-2번지 일원	15,479	-

※「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」부칙 제17조(준도시지역의 개발에 관한 경과조치 등) 2항 적용

② 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

도면번호		구 분	기정면적 (㎡)	획 지		증 감 (㎡)	비 고
기정	변경			위 치	변경면적 (㎡)
합 계			84,040		84,040	-
관광휴양시설용지			27,980		27,980	-
1-1	①-1	관광호텔	27,980	평창군 진부면 간평리 221-1번지 일원	27,980	-
체육시설용지			28,940		28,940	-
2	②-1	인도어골프연습장	4,095	평창군 진부면 간평리 210-2번지 일원	4,095	-
3-1	②-2	피칭골프코스	19,773	평창군 진부면 간평리 215-2번지 일원	19,773	-
4-1	②-3	퍼팅연습용그린	700	평창군 진부면 간평리 210-3번지 일원	700	-
5	②-4	시설도로	4,372	평창군 진부면 간평리 215-2번지 일원	4,372	-
공공시설용지			11,641		11,641	-
1-2	③-1	연 못	7,554	평창군 진부면 간평리 213-2번지 일원	7,554	-
1-3	③-2	개 수 로	2,140	평창군 진부면 간평리 213-2번지 일원	2,140	-
1-4	③-3	주 차 장	1,947	평창군 진부면 간평리 212-6번지 일원	1,947	-
녹지용지			15,479		15,479	-
3-2	④-1	녹 지	14,704	평창군 진부면 간평리 215-2번지 일원	14,704	-
4-2	④-2	녹 지	775	평창군 진부면 간평리 210-3번지 일원	775	-

※「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」부칙 제17조(준도시지역의 개발에 관한 경과조치 등) 2항 적용

③ 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 군관리계획결정(변경) 및 지형도면승인조서

도면번호		위 치	구 분	계 획 내 용
기정	변경			기 정	변 경
1-1	①-1	평창군 진부면 간평리 221-1 번지 일원	허용용도	건축법시행령 제3조의4 별표1 제15호 숙박시설중 관광호텔 및 부대시설	건축법시행령 제3조의4 별표1 제15호 숙박시설중 관광호텔 및 부대시설
			불허용도	허용용도 이외의 용도	허용용도 이외의 용도
			건폐율	20.70% (5,792.32/27,980)	22.77% 이하 (6,368.08/27,980)
			용적률	117.68% (32,927.51/27,980)	125% 이하 (33,930.27/27,980)
			높 이	최고 : 15층/최저 : -	최고 : 15층/최저 : -
			배 치	도면참조	도면참조
			형 태	외각일부 경사지붕	외각일부 경사지붕
			색 채	색채계획 참조	색채계획 참조
			건축선	-	-
2	②-1	평창군 진부면 간평리 210-2 번지 일원	용 도	건축법시행령 제3조의4 별표1 제13호 운동시설중 골프연습장	건축법시행령 제3조의4 별표1 제13호 운동시설중 골프연습장
			불허용도	허용용도 이외의 용도	허용용도 이외의 용도
			건폐율	7.33% (300/4,095)	7.33% 이하 (300/4,095)
			용적률	7.33% (300/4,095)	7.33% 이하 (300/4,095)
			높 이	최고 : 1층/최저 : -	최고 : 1층/최저 : -
			배 치	도면참조	도면참조
			형 태	-	-
			색 채	색채계획 참조	색채계획 참조
			건축선	-	-

※「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」부칙 제17조(준도시지역의 개발에 관한 경과조치 등) 2항 적용